Đây là Nhận định của bà Dương Thị Thùy Dương, Giám đốc mảng nghiên cứu và giải đáp của CBRE lúc thẩm định về thị trường BĐS nghỉ dưỡng trong năm 2017.
Báo cáo thị trường BĐS nghỉ dưỡng gần đây của một số công ty nghiên cứu cho thấy, năm 2016 là 1 năm bùng nổ của tầng lớp bất động sản nghỉ dưỡng đặc trưng sở hữu sản phẩm căn hộ khách sạn Condotel. Theo Con số, dẫn đầu thị trường là Nha Trang với nguồn cung đạt 11.794 căn Condotel, thuộc vị trí số hai là đà Nẵng có 7.552 căn và thứ 3 là Phú Quốc có một.201 căn.
giám định về sự lớn mạnh mạnh mẽ của thị phần BĐS trong năm 2016, đặc thù là tầng lớp Condotel GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường từng nhận định: “Chúng ta đã từng tự hỏi, ai lôi được 500 tấn vàng của người dân thì người chậm triển khai là thắng lợi. mang vẻ như, các công ty đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã thu hút được một tài chính lớn trong dân”.
Tiếp đà phát triển trong năm 2016, năm 2017 được xem là năm tiếp tục “ăn nên làm ra” của BĐS nghỉ dưỡng, đặc trưng là phân khúc tầm trung – condotel. Theo dự đoán, chỉ riêng khu vực Đà Nẵng, năm nay có thể hấp thụ thêm hàng ngàn sản phẩm condotel và hàng chục Dự án nghỉ dưỡng ven biển. Ngoài Đà Nẵng, 1 số thị trường khác như Nha Trang, Phú Quốc hay sắp đến là Phan Thiết, Vũng Tàu cũng sẽ không thua sút lúc chuẩn bị sắp có hàng nghìn căn hộ khách sạn gia nhập thị trường.
Trong bối cảnh nguồn cung gia nâng cao mạnh mẽ, sự khó khăn trên thị phần ngày càng gay cấn và quyết liệt hơn. Ghi nhận ngay trong quý 1/2017, phổ quát chủ đầu cơ đã có các hướng đi khắc biệt, tạo điểm thu hút trên thị trường để lôi kéo khách. có thể nói đến là Tập đoàn Empire vừa ban bố ra mắt Dự án Wellness condotel 4 sao mang tên Coco Ocean-Spa Resort - tổ hợp coi sóc sức khỏe, tái hiện năng lượng và làm đẹp trước tiên tại Đà Nẵng. Đây là Công trình thành phần có vốn đầu tư to nhất tại tổ hợp Cocobay tính đến ngày nay.
Trong bối cảnh nguồn cung gia nâng cao mạnh, để khó khăn, ngoài việc phân phối các sản phẩm độc đáo những chủ đầu cơ cũng đã nhanh nhạy trong việc vận dụng các chính sách cam kết lợi nhuận cũng như thanh toán. Trên thị phần đã xuất hiện 1 số doanh nghiệp đi đầu áp dụng hình thức san sớt doanh thu mang ích lợi nghiêng về các bạn.
vừa mới đây tại Dự án Ariyana Smart Condotel Nha Trang, khi mà phần đông những chủ đầu tư cam kết mức phân chia cho khách hàng trên phần lợi nhuận thu được thì chủ đầu tư Dự án này lại tương đối mạnh tay lúc cam kết phần người dùng thừa hưởng là 40% trên tổng trị giá hiệp đồng trong 5 năm trước nhất, từ năm thứ 6 trở đi chủ sở hữu căn hộ khách sạn được hưởng 30% doanh thu. Được biết, Ariyana Smart hiện đã vun đắp tới tầng 24 và sẽ đựng nóc trong tháng 4/2017.
thẩm định về thị phần BĐS nghỉ dưỡng năm 2017, bà Dương Thị Thùy Dương, Giám đốc mảng nghiên cứu và giải đáp của CBRE cho biết phân khúc nghỉ dưỡng mang biên độ lợi nhuận cao sẽ luôn làm miếng bánh ngọt ngào đầy quyến rũ doanh nghiệp nhưng để sống sót ăn miếng bánh này thì không hề dễ dàng.
"Thực tế, có phương pháp chơi như hiện giờ như phá giá để kích cầu, phương thức thanh toán dễ thở chỉ cần trả trước 15% và bằng lòng thuê lại trong 1 – 2 năm cho các bạn, hay cam kết lợi nhuận cao… sân chơi nghỉ dưỡng sẽ thích hợp hơn cho công ty vốn mạnh".
cộng quan điểm sở hữu bà Dung, những chuyên gia BĐS cũng cho biết, sở hữu lượng cung to của BĐS nghỉ dưỡng, đặc thù là condotel sẽ khiến sự khó khăn trên thị phần sẽ ngày càng gay gắt hơn, chính sự cạnh tranh này sẽ tại nên những điều bất thần trên thị phần BĐS nghỉ dưỡng năm nay.
Hãy Comment chuẩn SEO vừa làm tốt cho site của Bạn vừa không bị GOOGLE phạt. Nếu muốn lấy backlink hãy chèn URL không chèn code gắn text link. Biểu tượng hài hướcEmoticon